Investitionen in den Quadraten K1 und T1
Die Breite Straße wird „aufgemöbelt“
Nicht nur in der beliebten Mannheimer Einkaufsmeile, den Planken, wird kräftig investiert. Auch in der Breiten Straße, der Fußgängerzone zwischen Kurpfalzkreisel und Paradeplatz, entstehen mit dem Möbelhaus Mömax und zwei Hotels attraktive, neue Angebote.
In das ehemalige Karstadt-Warenhaus im Quadrat K1 am Neckartor zieht jetzt der österreichische Möbelkonzern Lutz ein. Das Unternehmen will nach einer umfassenden Umgestaltung hier im Jahr 2010 eine Mömax-Filiale eröffnen. Der Bauantrag wurde im April 2009 eingereicht und Dr. Wolfgang Miodek, stellvertretender Leiter des Fachbereichs für Wirtschafts- und Strukturförderung der Stadt Mannheim, ist über die Lösung sehr froh. „Die Lutz-Gruppe ist ein kompetenter und finanzstarker Partner.“ Dr. Rudolf Christa, Geschäftsführer der NH Immobilien in Würzburg, Projektentwickler des Unternehmens, hat bereits konkrete Vorstellungen, was er mit den rund 13.000 Quadratmetern Fläche des ehemaligen Karstadt-Hauses anfangen möchte. „Für den Verkauf sind nur drei der insgesamt sieben Etagen vorgesehen, der dritte Stock wird Lager für die Mitnahme-Sortimente, die Etagen vier und fünf sollen Büros werden, das oberste Stockwerk dient zur Unterbringung des technischen Equipments.“ Alternativ untersucht Lutz derzeit, ob ein Abriss der Immobilie und ein Neubau an gleicher Stelle unter Kosten-Nutzen-Aspekten möglicherweise sinnvoller wäre.
Mömax ist eine noch junge Tochter der Lutz-Familie, nach eigenen Angaben der weltweit zweitgrößte Möbelhändler. Zu dem Unternehmen gehören neben der Discount-Vertriebsschiene Mömax, die vor allem junge Leute ansprechen soll, unter anderem XXXLutz, Neubert, Hiendl und Mann Mobilia. Die Frage, ob eine Innenstadtlage für ein Möbelhaus Zukunft hat, wird von Lutz mit einem klaren Ja beantwortet. Das Unternehmen setzt auf die Renaissance der Innenstädte und hat bereits in Böblingen und München in ehemaligen Karstadt-Häusern Mömax-Filialen in der City errichtet.
Und auch für eine zweite leer stehende Immobilie in der Breiten Straße ist nun eine Lösung gefunden. Im ehemaligen Prinz-Medienhaus im Quadrat T1 will der französische Accor-Konzern, eines der weltweit größten Unternehmen der Branche, im Frühjahr 2011 zwei Hotels eröffnen: ein Ibis-Hotel mit 180 Zimmern und ein Etap-Hotel mit 100 Zimmern. Ibis steht in der Accor-Kette für das Zwei- bis Drei-Sterne Segment, Etap deckt den Ein- bis Zwei-Sterne-Bereich ab. Im Erdgeschoss sind eine Einzelhandelsfläche von 400 Quadratmetern und ein Restaurant vorgesehen. Wirtschaftsförderer Dr. Miodek ist sicher: „Diese Investition macht Sinn, braucht die Stadt doch eindeutig Hotels in dieser Kategorie. Und: Die Breite Straße wird durch das Engagement der französischen Hotelkette enorm aufgewertet.“
