Einspar-Contracting bei der Deutschen Oper Berlin
Letzter Vorhang für Energiefresser
An den Opernhäusern dieser Welt wird laut das Klagelied über ständig steigende Kosten gesungen. So auch an der Deutschen Oper Berlin, deren Gebäude, vor 50 Jahren errichtet, inzwischen sanierungsbedürftig geworden waren. Vor allem die hohen Energiekosten machten zu schaffen, engten die finanziellen Spielräume für die Theaterleute zusehends ein. Doch mit Mannheimer Hilfe in Gestalt der MVV Energiedienstleistungen GmbH konnte inzwischen den ausufernden Energiekosten Paroli geboten werden. Und das alles nach dem „Drehbuch“ des Energie-Einsparcontractings, dessen wichtigstes Kapitel lautet: Jagt die Energiefresser aus dem Haus.
Die MVV Energiedienstleistungen GmbH hat inzwischen viel Erfahrung mit dem Einsparcontracting, zählt auf diesem Gebiet zu den führenden Anbietern in Deutschland. Der Hintergrund dieses Geschäftsmodells ist, dass viele staatliche oder sonstige öffentliche Institutionen kein Geld für größere Modernisierungsinvestitionen haben. Beispielsweise wenn es etwa darum geht, die Energiekosten von Gebäuden, die in die Jahre gekommen sind, zu senken.
Hier bietet nun die MVV Energiedienstleistungen einen Ausweg. Sie übernimmt die Investitionskosten, um etwa in älteren Gebäuden die neueste Wärme-, Heizungs-, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik zu installieren und garantiert dem Auftraggeber gleichzeitig eine konkrete jährliche Energiekostensenkung. Den „Einspargewinn“ teilen sich der Gebäudebetreiber und die MVV Energiedienstleistungen. Letztere finanziert mit ihrem Anteil vor allem ihre Investitionskosten, will aber auch einen Profit erzielen. Beide Vertragspartner sind beim Einsparcontracting Gewinner. Nutznießer ist natürlich auch die Umwelt, denn moderne Energieanlagen stoßen ja weniger CO2 aus. Nach genau diesem Prinzip ging auch die Modernisierung der Deutschen Oper Berlin über die Bühne. Fast 50 Jahre nach der Einweihung bekam das Haus jetzt eine energiesparende Heizung, Lüftung, Klimatisierung und Beleuchtung. Mehr als 1,6 Millionen Euro investierte MVV Energiedienstleistungen in die Modernisierung. Die Deutsche Oper selbst steuerte eine Million Euro bei. Das Ergebnis ist beachtlich: Bis 2020 senkt das Opernhaus die jährlichen Energiekosten um mindestens 233.000 Euro. Das entspricht 36 Prozent. Die Oper kann vom jährlichen Einsparbetrag 126.000 Euro für sich verbuchen. Die Umwelt wird in den nächsten zwölf Jahren um 13.000 Tonnen Kohlenstoffdioxid entlastet.
Und so ging man im Opernhaus zu Werke: In den Büros, Fluren und im Orchesterprobensaal wurden die „Stromfresser“ durch sparsame Lampen und Leuchten ersetzt. Aus zwei Heizkreisläufen wurden zehn. Nun ist es möglich, individuell nach den tatsächlichen Bedürfnissen der einzelnen Gebäudeteile zu heizen. Foyer und Zuschauersaal müssen beispielsweise tagsüber und an vorstellungsfreien Tagen nicht wohlig warm sein. Im Ballettsaal wiederum sind andere Temperaturen gefragt als in Verwaltung und Werkstätten. Die Frischluftzufuhr wurde modernisiert und schließlich die Klimaanlage im Zuschauersaal komplett saniert. Ein hochmodernes Steuerungssystem sorgt für einen störungsfreien Betrieb aller Anlagen. Die Deutsche Oper hat sich im wahrsten Sinne des Wortes verjüngt – zumindest energetisch.
Die MVV Energiedienstleistungen hat inzwischen in Berlin mehrere Einsparcontracting-Projekte durchgezogen, sei es in der Justizvollzugsanstalt Moabit, im Jugend- und Familienzentrum Wuhlheide oder in Schulen und Kindertagesstätten. Apropos Schulen: Da hat die MVV Energiedienstleistungen an ihrem Firmensitz Mannheim gleichermaßen
Gutes bewirkt. Ein 2003 gestartetes Pilotprojekt mit neun Schulen wirkt sich inzwischen segensreich aus. Nach der Modernisierung von Heizung, Lüftung, Steuerungs- und Regelungstechnik wird der Etat der Stadt um 200.000 Euro pro Jahr entlastet. In deutschen Landen stehen 40.000 Schulgebäude, vielfach sanierungsreif und mit völlig veralteten Energieanlagen ausgestattet. Experten haben ausgerechnet, dass jährlich 400 Millionen Euro Energiekosten in deutschen Schulen eingespart werden können, wenn die Gebäude modernisiert werden. Ein reiches Betätigungsfeld also für die MVV Energiedienstleistungen.
