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Mannheim - Stadt im Quadrat

Sie hat Signalwirkung für die Ent- wicklung des gesamten Glückstein- Quartiers: die Entscheidung des Mannheimer Engineering- und Dienstleistungsunternehmens Bilfin- ger, seine neue Konzernzentrale in dem ambitionierten städtischen Ent- wicklungsgebiet im Stadtteil Linden- hof zu errichten. Das Unternehmen, das aktuell seinen Konzernsitz am Carl-Reiß-Platz hat, erwirbt zu diesem Zweck ein 4.400 Quadratmeter gro- ßes Baugrundstück direkt am Zugang des Hauptbahnhofs und am künfti- gen Lindenhofplatz. 500 Mitarbeiter sollen hier einen modernen Arbeits- platz finden. Der Bau des Bürohau- ses mit rund 20.000 Quadratmetern Fläche soll im Frühjahr 2016 starten. Die Fertigstellung ist im Herbst 2017 geplant. „Das Glückstein-Quartier liegt verkehrstechnisch optimal mit direkter Anbindung an Bahnhof und Autobahn“, erklärt Roland Koch, Vor- standsvorsitzender der Bilfinger SE. Oberbürgermeister Dr. Peter Kurz freut sich über das Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort Mannheim: „Wir können uns glücklich schätzen, dass dieses Weltunternehmen seinen Standort für die Zukunft in Mann- heim sichert. Dieser Verkauf wird sich positiv auf die Vermarktung und Ent- wicklung des Quartiers auswirken.“ „Das Interesse von Projektentwicklern ist groß“, weiß auch Ottmar Schmitt, Leiter der mit den Grundstücksver- käufen beauftragten Projektkoordina- tion Glückstein-Quartier. Die Ver- handlungen laufen. Unter anderem spricht die Stadt Mannheim mit dem Land Baden-Württemberg über eine Ansiedlung der Dualen Hochschule Glückstein-Quartier Neue Heimat für Bilfinger Baden-Württemberg in diesem Areal, die dringend weitere Flächen benötigt. Aufgrund der städtebaulichen Ent- wicklung des Quartiers legt die Stadt Mannheim großen Wert auf eine hohe architektonische Qualität der neuen Gebäude. Für alle Baufelder werden Architektenwettbewerbe durchgeführt. Auch die DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe, die bereits das LanzCarré und das Glückstein-Quartier entwickelte und realisierte, bekennt sich mit dem neuen Projekt Quar- tier4 erneut zu dem herausragenden Standort. Angedacht sind auf dem rund 5.900 Quadratmeter großen Areal ca. 17.000 Quadratmeter Büroflächen, 50 bis 70 Mietwohnungen sowie eventu- ell ein Hotel. Die Fertigstellung ist für 2014/2015 geplant. Bis zum Endaus- bau sollen auf dem 33 Hektar großen Areal ca. 170.000 Quadratmeter Büro- und Dienstleistungsflächen und rund 90.000 Quadratmeter Wohnflä- che Raum für 4.600 Arbeitsplätze und 1.500 Einwohner bieten. Das jüngste Großprojekt der Firma Lucebit, die im Ge- werbegebiet Eastsite ansässig ist, war die „Beleuchtung“ der neuen Landebahn am Frankfurter Flughafen. der Eastsite aufschlug, hat im September 2012 bereits mit einem zweiten Erweiterungsbau begonnen. „Schon 2010 haben wir ein zweites Gebäude bezogen. Daneben werden wir nun einen weiteren Bau errichten, der Raum für zu- sätzliche Büros und eine Betriebskantine schafft. Der Komplex wird zu einem architektonisch ei- genständigen Gebäude verbunden werden und im Sommer 2013 fertig sein“, so Vorstand Gerald Meub. Eile ist geboten, denn Scope International ist auf Wachstumskurs. Der Platz für 25 neue Arbeitsplätze, welche das Team in Mannheim auf dann rund 85 aufstocken werden, wird dringend gebraucht. „Ein großer Teil dieser Mitarbeiter ist bereits eingestellt und behelfsmäßig im Rahmen unserer aktuellen Möglichkeiten untergebracht“, so Meub. 1,5 Millionen Euro wird Scope in den Neubau investieren, für den das Unternehmen von der Stadt Mannheim ein 1.200 Quadratme- ter großes Grundstück erworben hat. „Wir haben uns gefreut, dass ein passendes Gelände noch zur Verfügung stand“, ist Meub zufrieden mit der Entwicklung. „Wir sind von diesem Standort überzeugt. Hier schlägt das Herz unseres Unter- nehmens.“ Schon vor rund zwei Jahren hat sich auch die benachbarte Lucebit GmbH ein rund 1.000 Quadratmeter großes Grundstück neben dem Firmensitz gesichert, für dessen Bilfinger will im Glückstein-Quartier seine neue Zen- tralverwaltung errichten. WIRTSCHAFTSSTANDORT 43MANNHEIM STADT IM QUADRAT 2013

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