Mannheim - Stadt im Quadrat

zahlreiche Feinkost-Geschäfte, Cafés und Re- staurants rund um einen Lebensmittelhänd- ler gruppieren. Das Mannheimer Modehaus Engelhorn plant ein neues Store-Konzept auf einer Fläche von 4.000 Quadratmetern auf zwei Etagen, das das Thema Sport in den Mittellpunkt stellt. Die Engelhorn-Tochter ecm Einzelhandelskonzept- und Centerma- nagement GmbH übernimmt als Partner des Bauherrn die Vermietung der Flächen für den Handel und die Gastronomie. „Das Interesse ist sehr groß“, so ecm-Geschäfts- führerin Jutta Blüthner. „Bei der Auswahl von geeigneten Mietern setzen wir vor allem auf innovative und hochwertige Konzepte.“ Eng mit diesem Bauvorhaben verknüpft ist die Baustelle im nahe gelegenen Quadrat R5. Hier läuft der Rückbau des Parkhauses. In dem dann entstehenden Neubau wird das bisher in Q7 angesiedelte Bauhaus- Fachmarktcentrum ab 2014 eine neue Heimat finden. Außerdem wird das Gebäude das erste XXL-Parkhaus in Mannheim mit großzügigen Parkflächen und weiten Wende- kreisen werden, die nicht durch Stützpfeiler eingeschränkt sind. In einem Wettbewerb konkurrierten verschiedene Architektur- Büros um den Zuschlag bei der Gestaltung der Fassade. Mitte Oktober 2012 entschied das Preisgericht. Zwei Entwürfe teilen sich den ersten Platz. Sie müssen nun überarbei- tet werden. Bereits unter Dach und Fach ist die Modernisierung und Sanierung der Flächen des ehemaligen Dresdner-Bank-Gebäudes in P2. Die Flächen wurden optimiert und auf nun 16.000 Quadratmeter erweitert. „Alle Be- standsmieter wie die Löwen-Apotheke, Tchi- bo, die Bäckerei Kamps oder Bijoux Brigitte sind aufgrund der attraktiven Lage in dem Gebäude verblieben“, so Thorsten Kruczyna vom Einzelhandelsmakler Comfort, der im Auftrag des Düsseldorfer Projektentwicklers Centrum die Vermietung übernommen hat. Ankermieter auf einer Fläche von rund 10.000 Quadratmetern ist die Commerzbank. Neu eingezogen ist die Drogeriemarktkette dm, die am 4. Oktober 2012 auf einer Fläche von 660 Quadratmetern die Eröffnung ihrer 11. Filiale in der Quadratestadt feierte. Insgesamt 25 neue Arbeitsplätze wurden geschaffen. Neuer Inhaber des Gebäudes ist inzwischen die R+V-Versicherung. Auch im benachbarten Quadrat P3, wo das ehemalige Gebäude der Commerzbank inzwischen komplett abgerissen wurde, wird ab Ende 2013 mit der Firma Müller ein Dro- geriemarkt Flagge zeigen, der seit einigen Jahren nicht mehr in Mannheim vertreten war. Das Unternehmen wird die komplette für den Einzelhandel vorgesehene Fläche von 2.000 Quadratmetern belegen. Zusätz- lich sind 2.240 Quadratmeter für Büros und rund 530 Quadratmeter für Wohnungen eingeplant. Investor ist die Kölner Kapitalan- lagegesellschaft Aachener Grundvermögen, die schon seit Jahren in Mannheim aktiv ist und über weitere Liegenschaften im oberen Teil der Planken verfügt. „Wir sind von dem Einzelhandelsstandort Mannheim absolut überzeugt und sehen die aktuelle Entwicklung sehr positiv“, so Christoph Schmülling, Leiter Baumanagement und Projektentwicklung. „Vor dem Hintergrund des neuen Stadtquartiers Q 6 Q 7 passt es Die Mannheimer City zieht Kunden aus einem weiten Umkreis an. Auch im Quadrat P5 ist ein neues Projekt geplant: Prof. Dr. Peter Frankenberg (links), Vorstand der Vetter-Stiftung, und sein Vorgänger Prof. Dr. Carl-Heinrich Esser studieren die Pläne. UNTERNEHMEN & BRANCHEN 60 MANNHEIM STADT IM QUADRAT 2013

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