Mannheim - Stadt im Quadrat 2014

Im Glückstein-Quartier entstehen weitere Projekte. Investoren sind unter anderem Bilfinger und DIRINGER & SCHEIDEL. Der Büropark Eastsite der B.A.U. Bauträgergesellschaft wächst und gedeiht ebenfalls. Wenig Leerstand, vergleichsweise güns- tige Preise: Eine Studie der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) stellt dem Mannheimer Büromarkt ein gutes Zeugnis aus. Und die Nachfrage ist unge- brochen. „Wir führen zahlreiche Gespräche mit Projektentwicklern und potenziellen Nutzern“, berichtet Ottmar Schmitt, Leiter der Projektkoordination Glückstein-Quartier bei der Stadt Mannheim. Mit seinem Team verkauft er die Baugrundstücke, bewirbt den Standort auf dem Lindenhof und unterstützt Projektentwickler bei der Mietersuche und Ansiedlung von Firmen. Entlang der neuen Trasse der Südtangente entstehen hier sechs- bis zwölfgeschossige Gebäude mit Raum für mehrere Tausend Arbeitsplätze und Wohnungen für rund 1.500 Einwohner. Besonders attraktiv sei die Lage in Bahnhof-, City- und Flussnähe, unterstreicht Schmitt. Die hat es auch dem Mannheimer Engineering- und Servicekonzern Bilfinger angetan. Er will seine Zentrale vom Carl- Reiß-Platz hierhin verlegen und hat dafür von der Stadt ein 4.400 Quadratmeter großes Baugrundstück erworben. „Hier können wir unseren Mitarbeitern hochwer- tige und moderne Arbeitsplätze bieten, und zwar in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Rheinufer“, sagt Bilfinger-Vor- standsmitglied Thomas Töpfer. Der Neubau soll auf rund 20.000 Quadratmetern Platz für 500 Mitarbeiter bieten. Der Baubeginn ist für Anfang 2016 anvisiert, Ende 2017 soll die neue Zentrale bezugsfertig sein. Gebaut wird nach dem neuen Immobilienkonzept „one“ von Bilfinger: „Der Neubau soll ein Vorzeigeprojekt für energiesparendes Bauen werden“, betont Töpfer. Mit modernster Technik sowie nachhaltigen Materialien sollen die Betriebskosten optimiert werden. Foto:StadtMannheim Das Glückstein-Quartier, eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte in Mannheim, kommt schnell voran. MAFINEX Das MAFINEX- Technologiezentrum für Start-up-Unternehmen wird gerade erweitert. WIRTSCHAFTSSTANDORT 45MANNHEIM STADT IM QUADRAT 2014

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