Mannheim - Stadt im Quadrat 2014

Am 12. Juli 2013 begann mit dem offiziellen Spatenstich die Erweiterung des MAFINEX-Technologiezentrums. Überhaupt prägt der Nachhaltigkeitsge- danke die Baumaßnahmen durchgängig. „Hier werden erstmals zukunftsweisende Klimaschutzstandards auf ein ganzes Stadt- viertel übertragen“, so Schmitt. Dazu kommt ein neues Parkhaus mit begrüntem Dach, Photovoltaikanlagen und direktem Zugang zur Bahnunterführung. „Grün“ wird dieses noch in anderer Hinsicht sein: Im Innern sind neben rund 700 bis 800 Stellplätzen auch Stromtankstellen für Elektroautos und Fahrradstellplätze fest eingeplant. Bauherr und Betreiber wird die Mannheimer Park- hausbetriebe GmbH (MPB) sein, die dafür ein 2.800 Quadratmeter großes Grundstück erwirbt. Der Baubeginn ist Mitte 2014 geplant. Auch DIRINGER & SCHEIDEL (D&S) engagiert sich weiter am Standort. „Quar- tier 4“ heißt das ca. 60 Millionen Euro teure Bauvorhaben, das D&S auf einem 6.086 Quadratmeter großen Grundstück realisieren wird. Der Siegerentwurf des vorangegan- genen Architekturwettbewerbs sieht rund 17.000 Quadratmeter Gewerbefläche für modernste Büros und optional ein Hotel mit 150 Zimmern, 70 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage vor. Für D&S ist dies die vierte Projektentwicklung im Stadtteil Lindenhof. Dank einer variablen Flächenteilung seien Nutzungen von der Kanzlei bis zum Konzern möglich, so Alexander Langendörfer, kauf- männischer Geschäftsführer der D&S Wohn- und Gewerbebau GmbH. „Für Unternehmen sind die Rahmenbedingungen hier bereits ideal, eine nachhaltige Bauqualität und maximale planerische Flexibilität sind jedoch ebenso wichtige Faktoren für Büromieter“, ist er überzeugt. Im Sommer 2013 ist zudem der Start- schuss für die Erweiterung des MAFINEX- Technologiezentrums um 3.920 Quadrat- meter gefallen, der 2015 fertig werden soll. Nach Fertigstellung des zweiten Bauab- schnitts verfügt das Existenzgründungs- zentrum dann über eine Fläche von 8.120 Quadratmetern, genug Raum für bis zu 70 Unternehmen mit bis zu 390 Jobs. Ab 2014 sollen dann die Glücksteinallee und ab 2015 der Bau von Stadtvillen in Angriff genom- men werden. Bis Ende 2017 soll außerdem der Lindenhofplatz am Victoria-Turm, dem Wahrzeichen des Quartiers, neu gestaltet und mit kleinen Läden und Gastronomie belebt werden. Für spätestens 2018 ist die Verlegung der Feuerwache vorgesehen, und bis 2019 sollen auch die Erschließungsar- beiten abgeschlossen sein. „Ein Stück in fünf Akten“ wollte Investor Peter Gaul, geschäftsführender Gesellschaf- ter der B.A.U. Bauträgergesellschaft, 2007 an der Mannheimer Eastsite schreiben: Fünf Für 60 Millionen Euro realisiert DIRINGER & SCHEIDEL mit „Quartier 4“ sein viertes Entwicklungsprojekt auf dem Areal. Foto:StadtMannheimGrafik:D&S WIRTSCHAFTSSTANDORT 46 MANNHEIM STADT IM QUADRAT 2014

Mannheim - Stadt im Quadrat 2014

Pages