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SiQ2015

„Als unsere Nachbarimmobilie zum Verkauf stand, haben wir diese Gelegenheit gerne genutzt“, bringt es Michael Mechtel, Vorstandsmit- glied der VR Bank Rhein-Neckar, auf den Punkt. Für rund acht Millionen Euro erwarb das Kreditinstitut das Gebäude in der Augustaanlage 59 von der Bayer Pensionskasse und steckte weitere zwölf Millionen Euro in die Sanierung und Modernisie- rung. Ein großer Teil dieser Summe fließt in die IT- und die Haustechnik, aber auch in neue Fenster. „Die Steigerung der Energieeffizienz ist uns sehr wichtig. Wir möchten die Nebenkosten um mindestens 20 Prozent senken“, betont Mechtel. Rund 7.000 Quadratmeter Fläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und sieben Obergeschosse. „Wir stocken das Gebäude dabei um eine Etage mit einer Fläche von 675 Quadratmetern auf, stellen eine Verbindung zu unserer Hauptverwal- tung her und nutzen die Räumlich- keiten für eigene Veranstaltungen, Konferenzen und Besprechungen. VR Bank Rhein-Neckar investiert 20 Millionen Euro in Büro-Immobilie Auch die Mieter in unserer neuen Immobilie können die repräsentati- ven Räumlichkeiten und die Terrasse einsetzen“, berichtet er. Ein Großteil der Unternehmen, die ihre Büros in der Augustaanlage 59 unterhalten, wird bleiben. Die restlichen Flächen in einer Größenordnung von ca. 4.000 Quadratmetern werden aktuell vermarktet. Im 1. Quartal 2015 werden die Umbaumaß- nahmen abgeschlossen sein. „Die Augustaanlage ist eine besonders exklusive Lage“, so die Einschät- zung von Michael Mechtel. „Sie ist besonders für Firmen interessant, die auf eine repräsentative Adresse Wert legen. Außerdem steht eine große Tiefgarage zur Verfügung. Das Interesse an den Flächen ist bereits jetzt sehr groß.“ Die VR-Bank Rhein-Neckar modernisiert und saniert die Immobilie in der Augustaanlage 59. Rund 13 Millionen Euro hat der Großhändler Baktat u. a. in die Vergrößerung seines Trockenlagers investiert. Foto:Rinderspacher Foto:VRBankRhein-Neckar flossen in eine Vergrößerung des Trockenla- gers, dessen Fläche auf 15.000 Quadratmeter verdreifacht wurde. Ganz neu entstanden ist in der Wattstraße zudem ein 2.000 Quadratmeter großes Kühllager. Geplant ist außerdem ein Cash & Carry-Markt für Gewer- betreibende, der Ende 2015 eröffnet werden soll. Baktat, dessen geschäftsführender Gesellschafter Mustafa Baklan ist, bietet rund 3.000 Produkte an und ist mit rund 1.500 Mitarbeitern und einem Umsatz von über 100 Millionen Euro einer der Top-Großhänd- ler für südländische Lebensmittel in Europa. Von seinem Mannheimer Zentrallager aus werden Händler in ganz Europa beliefert. UNTERNEHMEN & BRANCHEN 85MANNHEIM STADT IM QUADRAT 2015

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