Die Planungen für das Projekt „New 7“ werden konkret: Die Mannheimer Unternehmensgruppe Diringer & Scheidel (D&S) beabsichtigt, das einstige Kaufhaus im Quadrat N7, in dem bis 2020 Galeria Kaufhof beheimatet war, in eine mischgenutzte Immobilie umzubauen. Durch eine Holzhybridbauweise und intensive Begrünung im Innenhof, auf dem Dach und an der Fassade sollen nachhaltige Standards gesetzt werden. Laut D&S ist es das erste Gebäude dieser Art mitten in der City. Der Gestaltungsbeirat der Stadt Mannheim hat dem Entwurf weitgehend zugestimmt.
Geplant hat das neue Objekt „New 7“ das renommierte Architekturbüro blocher partners, das auch schon das Stadtquartier Q6 Q7 entworfen hat. Das Konzept sieht vor, dass aus Nachhaltigkeitsgründen zwei Untergeschosse und das Erdgeschoss bestehen bleiben. Für das Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen vorgesehen. Das ehemalige Kaufhaus wird bis auf das erste Obergeschoss zurückgebaut. Die darauffolgenden Geschosse werden in einer leichten und nachhaltigen Holzhybridstruktur errichtet. Damit könne der CO2-Fußabdruck des Gebäudes erheblich reduziert werden, so Alexander Langendörfer, Geschäftsführer der Diringer & Scheidel Städtebau GmbH. Der Strombedarf soll teilweise über eine auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage gedeckt werden.
Einen Großteil des Gebäudes sollen Wohnungen, gefolgt von Büro- und Praxisflächen einnehmen. Deshalb wird die derzeit noch nahezu vollständig geschlossene Fassade in alle Richtungen geöffnet werden, um die umliegenden Straßen und vor allem den Hof zur Musikhochschule attraktiv zu gestalten. Im Inneren ist ein Gartenbereich mit zwei Lichthöfen und einem Kinderspielplatz vorgesehen, er bietet künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern grünen Lebensraum mitten in der Stadt. Architekt Benjamin Blocher beschreibt das Konzept für New 7 als „eine zeitgemäße Antwort auf die Veränderungen der innerstädtischen Strukturen“. New 7 zeige, wie groß das Potenzial sei, Städte wie Mannheim auf die Bedürfnisse der Menschen im 21. Jahrhundert auszurichten und dabei zur Ökologie und Co2-Neutralität hinzuentwickeln. Vorbehaltlich der Erteilung der notwendigen Genehmigungen, könnte der Neubau im Sommer beginnen und Mitte 2024 fertiggestellt sein.
